不動産の害虫駆除

 

不動産屋さんと言うと、スーツでテキパキと動き、絵に描いたような「営業マン」というスタイルを思い浮かべる方も多いことと思われます。

最近人気を博した、不動産屋さんを主人公に据えてたドラマでも、こうした営業マン像が余すところなく描かれていたました。

しかしながら、ドラマで見るようなスマートな仕事ばかりが不動産屋さんの仕事ではありません。

特に賃貸の管理や、売買の元付け(売主側につく不動産屋さん)、そして建売業者ともなれば、時には汗や泥にまみれながら仕事をしなければならないこともあるのです。

そして、こうした避けたい仕事の中でも、特に頭を悩ますのが「害虫」に係るお仕事でしょう。

本日はそんな不動産と害虫駆除に関するお話をしてみたいと思います。

では、不動産屋さんが教える害虫駆除の知恵袋を開いてみましょう。

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意外に多い害虫との対決

イメージ的には、「プロの害虫駆除業者に頼んで、本人は支持を出しているだけ・・・」というのが似あう不動産屋さんですが、

経費の削減や、その場でクレームを処理してしまうため、意外に自らの手で害虫と対決する場合も少なくありません。

相対することになる虫も様々ですが、賃貸や中古戸建の管理をしていると、お約束のゴキブリにダニ、ノミなどがメインとなるでしょう。

なお私個人としては、販売を委託された物件の庭に「スズメバチ」がブンブン飛び回っていて、苦労させられたこともありました。

他にも、お客さんが入居した後に発生した「チョウバエ」退治に、建物の隙間から侵入して来る「蟻」など、その枚挙には暇がありません。

因みにネズミや白アリなど、素人では対処出来ない生物には、流石に駆除業者に依頼しますが、それ以外のものにはやり方次第で意外に対処出来てしまったりするのが実情です。

事実、プロの駆除業者さんとお話した際にも、「最近の殺虫剤などは業務用以上の威力のものが普通に売られているから、あまり出番がない」とおっしゃっておられました。

確かに自宅に害虫が発生した場合や、所有している賃貸物件でクレームが入った際などに、経費を掛けずに対処が出来れば嬉しいですよね。

そこで次の項では、不動産屋さん的な害虫対処方法を虫の種類別にご紹介させて頂きたいと思います。

 

不動産屋流の対処法をご紹介

では早速、害虫別の退治方法を見て行きましょう。

ただ、ここでご紹介する方法は私や仲間の不動産屋さんが行っている方法であり、専門の業者さんからすると「ちょっと違う」ものも含まれているかもしれません。

しかし、実際に効果を上げている方法なので、試す価値はあるはずです。

ゴキブリ

一番出現頻度が高く、衛生面、見た目にもダメージの大きい害虫ですよね。

突現出現した場合の対処は、殺虫剤にスリッパなど皆さん好みの対処法があるかと思いますが、問題は継続的に出現する場合です。

一番多い侵入経路としては、洗濯物を取り込んだ際や、換気扇の隙間など外部からというパターンになりますから、

洗濯物は室内に入れる前にしっかりと確認し、隙間についてはパテなどを利用して埋めてしまうのが効果的でしょう。

これでもまだ現れる場合には、エアコンのドレインの内部を伝わって侵入してくるケースも稀にありますので、バルコニーなどにあるドレインホースの先端に、ネットなどを被せる技が有効です。

但し、あまり目の細かいネットを被せると、エアコン自体の故障に繋がりますので、ストッキングなどは避け、みかんが入っている網などが良いのではないでしょうか。

そしてそれでも奴らが湧いて出る場合には、どこかに巣があると思って間違いありません。

ゴキブリにも様々な種類があり、大きなクロゴキブリなどでは例が少ないですが、飲食店などに出現するチャバネゴキブリなどは、結構室内に巣を作っていることがあります。

「そんな奴らに巣を作られる憶えはない!」と思われるかもしれませんが、前に住人が飲食店勤務で室内を不潔にしている場合などは、退去後も巣が残っていることも珍しくはないのです。

そこでまずは室内をじっくりと観察し、巣の在処を探しましょう。

目視出来る場所にあれば、殺虫剤などの直接攻撃が有効ですが、壁の隙間などが怪しい場合には、可能性のありそうな箇所を、

パテなどで埋めた上、「コンバット」などの毒エサ系、「ゴキブリが居なくなるスプレー」など効果持続期間の長い薬剤を周辺に散布するのがおすすめです。

巣穴に他の出口がある場合には、再び別の箇所から現れますが、根気よく出入り口を塞いでいくのがベストな方法となります。

こうしたケースでは、プロの駆除業者に頼んでも、バルサン系の薬剤を焚くだけの対処となりますから、面倒でも地道に隙間の封鎖作業を続けましょう。

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蜂の仲間

「刺される」という、直接攻撃があるという意味では一番厄介な害虫です。

巣がある場合には、専門業者に連絡するか、行政などでに依頼して対処してもらうのがベストでしょう。

但し、餌場となっている場所へ定期的に飛んで来るケースでは、駆除業者も行政も相手にしてくれません。

管理人が以前に扱った物件には、スズメバチの好物となされる植物が生えており、何時行っても5~6匹飛んでいて、境界立合いが出来ないということがありました。

そんな時に有効なのは、蜂ホイホイとも言うべき置き型の捕獲器具です。

蓋の付いた大型の紙コップの様な器具に、液状のエサを入れて放置しておくだけという手軽な器具ですが、数日後に中を見ると10匹以上のスズメバチを捕らえていました。

こうして数を減らした上で、餌となる植物を刈り取ってしまえば問題なく対処出来るはずです。

 

ムカデ・ヤスデ

「街中ではあまり見掛けない・・・」というご意見も聞えて来そうですが、実は結構生息しています。

特に多いのは、建物の基礎などに生じたひび割れの中などに、大量発生しているというパターンです。

ヤスデには毒がありませんが、ムカデは強烈な毒を持つため、駆除する際には注意が必要です。

ゴキブリ用の殺虫剤などでは効果が薄いため、凍結タイプの殺虫剤か、ムカデ専用の殺虫剤が有効でしょう。

 

チョウバエ

「あまりチョウバエという名を聞いたことがない」という方もおられるかもしれませんが、お風呂場などにたまに飛んでいる、ハート型の羽を持つ動きの遅い虫と言えば伝わるでしょうか。

煩わしいだけであまり被害がないように思えますが、時には人間の眼球に卵を産むという、実は危険な害虫です。

非常に動きが遅いので、手で簡単に潰すことが出来ますが、継続的に出現するのが厄介な点でしょう。

因みに彼らは下水管などに卵を産み、孵化すると風呂場などに飛んで来るというパターンが多いので、まずは排水口にお湯を流してみると良いでしょう。

但し、排水パイプは塩化ビニールを使用していることも多いので、沸騰したお湯などを流すと漏水などの原因となってしまうこともあります。

その点、70度くらいのお湯ならば卵は駆除出来ますし、パイプを痛めることもありませんので、少し冷ましたお湯で駆除してみて下さい。

 

ダニ・ノミ・チャタテムシ

賃貸のお部屋などでしばしば発生するのが彼らです。

ダニやノミは刺されることがありますが、チャタテムシ(古い本の上を歩いている小さな虫)は基本的に無害となります。

但し、チャタテムシはダニなどのエサとなるため、放置すれば更なる被害をもたらす厄介者と言えるでしょう。

畳みに針を刺して薬剤を散布する商品や、パウダー状の殺虫剤を撒くタイプのものもありますが、管理人的に効果が高かったのは、置いておくだけで駆除が完了するホイホイタイプの製品となります。

一度や二度の設置では殲滅することは難しいですが、根気良く続けるとかなりの確率で駆除に成功出来るはずです。

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害虫駆除まとめ

この様に、害虫駆除の方法にもいろいろなパターンがあるものです。

プロの害虫駆除業者に依頼すると、それなりの費用が発生しますから、出来る限りは自分で対処し、コストの削減に励んでみては如何でしょうか。

また、ケースによっては駆除業者が相手にしてくれない場合もありますから、これらの手法を憶えておいて損は無いはずです。

なお、害虫と並んで害獣の被害も深刻なものがありますが、こちらについては別記事「害獣駆除の方法をご教授!」にて詳しく解説しておりますので、ご覧になってみて下さい。

ではこれにて、不動産の害虫駆除方法をご紹介する知恵袋を閉じさせて頂きたいと思います。